Scuderie de Montel

Programma atteso
Ripristino degli edifici esistenti, finalizzato al recupero della memoria storica del sito (ambito vincolato). Sviluppo di servizi pubblici qualificati, che creano sinergie con spazi verdi, impianti di intrattenimento e sportivi esistenti, integrati anche a funzioni private.  

Partecipazione al programma
4 manifestazioni di interesse, 2 finalisti, 1 proposta finale.

Progetto vincitore
Recupero dell’edificio storico, acqua, verde urbano e sostenibilità sono gli elementi fondanti del progetto “Teatro delle terme” la cui attuazione ha dato  nuova vita alle storiche scuderie de Montel di San Siro, che prima versavano in stato di degrado e abbandono

L’edificio, che originariamente si sviluppava su due piani, è stato integralmente riqualificato e restaurato con la creazione al piano terra di vasche relax che sfruttano acque termali provenienti da un pozzo esistente rinvenuto nel sito. Il complesso è stato progettato e realizzato secondo principi di sostenibilità ambientale dando risposta alle sfide ambientali previste dal bando Reinventing.

L'intervento minimizza le emissioni di carbonio in sito e contribuisce a progetti di forestazione in area metropolitana. Il progetto prevede iniziative sociali, culturali e benefiche che possano consentire a tutti i cittadini di vivere il parco, scoprendo le proprietà benefiche delle acque termali. Sono previste forme di agevolazione all'ingresso destinate a fasce deboli (anziani e disabili) e forme di collaborazione con associazioni e scuole del territorio.
L’attuale investitore e gestore del progetto è Fondo Infrastrutture per la Crescita-ESG (IPC) istituito e gestito da Azimut Libera Impresa Sgr (Gruppo Azimut).


Stato di avanzamento dell’attuazione
Titolo edilizio per l’attuazione dell’intervento rilasciato a dicembre 2021.
Intervento entrato in funzione ad Aprile 2025.

Con deliberazione n. 1983 del 10.11.2017 la Giunta Comunale ha approvato la partecipazione alla prima edizione del programma mettendo a bando, per la loro alienazione, i siti di via Serio (“Serio”), viale Doria (“Doria”), via Fetonte (“Scuderie de Montel”) e viale Monza n. 148 (“Mercato di Gorla”). La procedura si è conclusa con l’aggiudicazione dei siti di Serio, Doria, Scuderie de Montel. Ha aderito al bando anche Ferrovie dello Stato Italiane SpA (FS) e FS Sistemi Urbani SRL (FSSU) con l’ex scalo ferroviario di Greco Breda (“Scalo Greco Breda”).

FASE I - Manifestazione di Interesse
Complessivamente più di 40 le Manifestazioni di Interesse presentate, di cui 13 ammesse alla II Fase 

FASE II – Proposta finale
Complessivamente 8 le proposte finali presentate; 4 le aggiudicazioni: Serio, Scuderie de Montel, Doria, Scalo Greco Breda. 
Nella seconda fase non sono pervenute proposte per il sito Mercato Gorla.

Date della competizione
FASE I Dicembre 2017- Ottobre 2018
FASE II Ottobre 2018 - Luglio 2019 (aggiudicazione)

Proposte aggiudicate

Contatti
e-mail: URB.MIlano2030@comune.milano.it

Risorse
Scarica informazioni sulla commissione giudicatrice (per i siti di proprietà del Comune di Milano)

Argomenti: 

Aggiornato il: 07/04/2025