Linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia
12/06/2025
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Al fine di garantire, in via ordinaria e fino all’avvenuta efficacia della variante di PGT in redazione, la coordinata e uniforme prosecuzione dell’attività di istruttoria degli interventi edilizi urbanistici, meglio definendo le ipotesi al ricorrere delle quali possa procedersi tramite titolo edilizio, permesso di costruire convenzionato e piano attuativo, l’Amministrazione Comunale ha emanato gli atti di seguito riportati.
- La Giunta Comunale con Deliberazione n. 552 del 7 maggio 2025 ha approvato l’aggiornamento delle linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia
- Con Determinazione Dirigenziale n. 4192 del 27 maggio 2025 del Direttore della Direzione Rigenerazione Urbana di concerto con il Direttore della Sirezione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE, sono state adottate Indicazioni in merito all’Applicabilità, coerentemente alle norme del vigente PGT, delle “Linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia” di cui alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 552 del 07/05/2025
- Con Disposizione di servizio n. 2/2025 del 30 maggio 2025 della Direzione Rigenerazione Urbana e della Direzione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE, in esecuzione della Determina Dirigenziale n. 4192 del 27 maggio 2025, sono state definite le attività di supporto del Gruppo di Lavoro, di cui alla Disposizione di servizio 4/2025
Commissione per il Paesaggio
21/05/2025
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Ad esito delle dimissioni di 14 su 15 membri della Commissione per il Paesaggio comunale, si informa che sono venuti meno i requisiti per l’esercizio delle funzioni amministrative in materia paesaggistica da parte del Comune di Milano, e pertanto, in ottemperanza a quanto disposto dall’art. 80 comma 9 della L.R. 12/05, e s.m.i., le funzioni amministrative riferite al rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche di cui all’art. 146 del D.lgs. 42/04 e D.P.R. 31/2017, irrogazione delle sanzioni , rilascio degli accertamenti di compatibilità paesaggistica di cui all’art. 167 del D.lgs. 42/04, ed espressione dei pareri ad esse connessi da parte della Commissione per il Paesaggio, sono esercitate temporaneamente dalla Città Metropolitana di Milano, a far tempo dal 12 maggio 2025, sino alla avvenuta nomina di una nuova Commissione Comunale.
Pertanto in questo arco temporale, tutte le istanze di autorizzazione paesaggistica e compatibilità, dovranno essere presentate presso la Città Metropolitana di Milano.
I dati relativi alle pratiche in corso sono trasferiti a Città Metropolitana, titolare del trattamento per i dati personali, a far tempo dal 12 maggio 2025, ai sensi del GDPR Regolamento Europeo UE 2016/679.
ChiudiAccertamento di compatibilità paesaggistica
Per ottenere il rilascio dell’accertamento di compatibilità paesaggistica (art.167) il proprietario, possessore o detentore dell’immobile o dell’area, può presentare domanda ai fini dell’accertamento della compatibilità degli interventi effettuati in assenza o in difformità dall’autorizzazione paesaggistica. L’autorità competente si pronuncia sulla domanda entro 180 giorni, previo parere vincolante della Soprintendenza da rendersi entro 90 giorni.
Qualora venga accertata la compatibilità paesaggistica, il trasgressore, in alternativa alla rimessione in pristino, è tenuto al pagamento di una sanzione pecuniaria che deve essere quantificata in relazione al profitto conseguito e, comunque, in misura non inferiore a cinquecento euro (art. 83 della L.R. 12/2005 e s.m.i.).
ll proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo dell'immobile o dell'area interessati dagli interventi:
- per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati;
- per l'impiego di materiali in difformità dall'autorizzazione paesaggistica;
- per i lavori comunque configurabili quali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi dell'articolo 3 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.
Come richiederla
- Online
Accedi al servizio
E' prevista la presentazione telematica attraverso il portale SUE "Impresainungiorno".
Il professionista/avente titolo verrà avvisato attraverso e-mail/PEC per il relativo ritiro.
Per informazioni puoi utilizzare i canali di seguito e prenotare un appuntamento per un colloquio di approfondimento relativo alla tua pratica paesaggistica in corso sia con il Responsabile del procedimento che con i Tecnici (accesso tramite SPID).
Il colloquio con Responsabile del procedimento avverrà in videoconferenza Teams o, in caso di problemi tecnici, via telefono.
Il giorno prima dell'appuntamento riceverai una mail che ti chiederà di effettuare un check-in per ottenere via email il link per l'incontro.
Sono previsti 6 appuntamenti ogni martedì dalle ore 14:00 alle 16:00. Durata colloquio 20 minuti.
Verifica quanto segue prima di accedere al colloquio:
- STRUMENTO: la videoconferenza prevede l’uso di PC o altro strumento dotato di microfono e altoparlante/auricolari/cuffie, la videocamera è opzionale. Durante il colloquio potrai mostrare la documentazione di progetto mediante la condivisione dello schermo.
- BROWSER: Microsoft Teams attualmente supporta Internet Explorer 11, Microsoft Edge RS2 o versioni successive, Chrome, Firefox e Safari 11.1+
- RISERVATEZZA: il colloquio è riservato al solo professionista indicato nella prenotazione, che dovrà confermare la propria identità all'inizio del colloquio. Si richiede di svolgere la riunione in un luogo riservato.
Il colloquio con i Tecnici avverrà via telefono.
Il tecnico cha ha in carico la tua pratica vi chiamerà all'ora fissata per l'appuntamento al numero indicato sulla prenotazione.
Sono previsti 9 appuntamenti per tecnico ogni mercoledì dalle ore 9:30 alle 12:00. Durata colloquio 20 minuti.
Inoltrare e-mail all'indirizzo: suepaesaggio@pec.comune.milano.it
Inoltrare e-mail all'indirizzo: St.UffBeniAmbientali@comune.milano.it
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Deliberazione Giunta Regionale del 22 dicembre 2011 (pdf - 1607.886 KB)
Criteri e procedure per l'esercizio delle funzioni amministrative in materia di beni paesaggistici in attuazione della Legge regionale 11 marzo 2005, n.12.
Aggiornato il: 28/04/2025